Tout s'échange, tout se marchande sur
France-Troc

Republiée le 04/02/2022

Maison déjà louée à 600€/mois, spécial investisseurs, très bon rapport locatif, immeuble de rapport

locataire en place avec la garantie fastt(visale);

-des garanties uniques, solides et totalement gratuites pour le propriétaire
-une assurance qui couvre les loyers
-une garantie dégradations immobilières jusqu'à deux mois de loyers

les garanties du fastt complètent la garantie visale d'action logement.(garantie d'etat)

la maison se trouve dans le centre de lain(89560)-15 km de toucy et 30 km d'auxerre, proche de la mairie, maison-refait à neuf(travaux de rénovation ont été faits de a à z) y compris changement des fenêtres en double vitrages.

chauffage électrique

129.03 m² divisées en 2 étages. location de l'ensemble à 600€ comme une maison ou 350€(rdc) et 350€(r+1) location séparée.
possibilité d'installer un 2ème compteur électrique au 1er étage. sdb et wc séparés pour chaque étage!

entrée commune pour rdc et r+1: 7.84m²

rdc
-cuisine/salon: 22.91m²
-buanderie/chambre: 7.43m²
-séjour/chambre 01: 16.42m²
-wc/douche: 9.06m²
total: 55.82m²

r+1
-sas(rdc): 7.94m²
-couloir: 6.91m²
-chambre 02: 11.64m²
-chambre 03 : 11.86m²
-chambre 04: 20.55m²
-wc/douche: 6.47m²
total: 65,37m²

total surface: 129,03m²

plus de photos sur demande!

possibilité de vente à 100 000€(estimation vente et locative faites par des agents immobiliers.)
estimation vente entre 100 000€-120 000€
estimation locative 350€ par appartement: 700€ pour les deux appartements ou 600€ pour toute la maison
je peux vous fournir l'attestation locative et vente faite par une agence immobilière

possibilité d'habiter au rdc et faire la location à la journée pour r+1 ou garder les locataires en place à 600€. lain étant entouré avec des lieux touristiques, parcours des randonnées, etc. il y a beaucoup de passages journaliers autour de lain.
c'est un secteur où il y a un manque d'hébergement à la journée.

echange possible avec des biens, terrain, maison, immeuble, appartement, ouvert à toutes les propositions d'échange / troc

pour vente ou échange