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France-Troc

Republiée le 25/10/2021

Bonjour,

je propose à la vente deux parcelles de bois pour la chasse d'une excellente rentabilité.

une parcelle de 310 m2 puis une autre de 651 m2

ces deux parcelles sont extrêmement bien situées au cœur d'un bois de plusieurs dizaines d'hectares lui même collé à un domaine de plus de 200 hectares.

l'emplacement de ces parcelles est idéal pour la chasse au pigeon ramier car directement sur leur axe de passage migratoire.

ces parcelles sont sur un secteur très prisé et renommé ou chaque année ce se des nuages entiers de pigeons qui se posent pour s'y reposer et y manger des faines. les habitués connaissent bien ces passées mémorables.

ce sont mes propres parcelles que j'ai gardé jusqu'à aujourd'hui mais habitant aujourd'hui à 800 km de là je n'en ai plus usage.

elles sont sur le domaine de berny sur noye 80, proche d'ailly sur noye 80 dans la somme et sont à 900 mètres à vol d'oiseau de la route d920 , donc aucune nuisance de quelques nature que ce soit.

pour information, ces parcelles sont louées chaque année en 3 postes à pigeon, 2 x 420 euros - ( une parcelle permet de faire deux postes pour chasser entre amis ) + 450 euros soit pour un montant total de 1290 euros net ce qui vous permet de les amortir en 4 an et demi. de plus vous pouvez également faire des cartes à la journée en semaine, d'où un supplément non négligeable.

il vous est possible également de n'en louer que deux et de garder l'autre pour vous.

sur ces parcelles il n'y a pas de mirador, une palette suffit amplement mais là encore pas nécessaire.

accès par 3 chemins différents avec emplacement de stationnement à 300m du bois, ce qui permet d'éviter les nuisances et de chasser tranquillement.

le week-end les bois environnants sont chassés et de ce fait il y a beaucoup de déplacement de gibier, chevreuil, sanglier, faisans, bécasses, lièvres et lapins et lorsque les grandes passées de pigeons se font ils circulent beaucoup de ce fait, donc beaucoup plus de chance de faire de beaux tableaux.

ces parcelles sont véritablement parfaites pour celui qui veut " s'amuser " et parfaire son tir ou les doublés sont courants.

le prix demandé est ferme en sachant que ces parcelles seront louées à nouveau cette année si besoin.

j'ai mis ces parcelles à la vente en novembre dernier mais n'ai pas eu le temps de répondre et de m'en occuper, de ce fait elles ont été louées. je tiens à m'excuser auprès des personnes n'ayant pas eu de réponse.

pour l'instant je n'ai validé aucune réservation ainsi l'acquéreur sera libre de gérer comme il l 'entend car sans contrainte d'engagement.

je ne pourrais pas me déplacer pour faire des visites mais je viendrai sur place le jour de la signature définitive afin d'accompagner l'acquéreur et lui indiquer les limites des parcelles.

toutes les informations seront données le plus clairement possible lorsqu'un acquéreur solvable et engagé se sera manifesté et m'aura fourni les justificatifs nécessaires.


merci

echange possible avec ou sans soulte contre: utilitaire, camion frigo, remorque frigo, chambre froide, rôtissoire pro neuve, four à pain, chaudière, camion avec hayon, utilitaire, remorque exposant marché, nacelle, camion échelle de pompier, plateau, iveco, b110, trafic, camion vitrine, cournil , umm, compresseur de chantier, groupe pour microbillage, système aérogommage, audi 80 ou 90 coupé uniquement 2.3 l ou 2.6 l, vmax, k1, gsx, chenillard, tracteur, mini pelle, tractopelle, manitou, fenwick, serre de maraicher, 4x4, patrol, toyota, nissan, volvo 242, mercedes 300, 500, 600, moto ancienne de 1970 jusqu\\\\\\'à 1994 pas au dessus.